クローバーハイツ森小路1号棟

  • 大阪府大阪市旭区新森一丁目

  • / 森小路駅 徒歩6分

  • 1974年築 / 11階建 / 581戸 / SRC造

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価格偏差値

48.6
フェア

推定相場価格より0.7%割高

販価
2,080万円
31.3万円/㎡
相場
2,066万円
31.1万円/㎡
1,750
1,960
2,171
2,381
AI査定結果
推定相場価格
2,066万円
31.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,960万円〜2,171万円
29.5万円/㎡〜32.6万円/㎡
推定賃料
9.2万円
0.14万円/㎡
推定利回り
5.3%
　
最終更新日: 2025年6月6日
クローバーハイツ森小路1号棟
2,080万円（31.3万円/㎡）/ 9階 / 66.52㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴30件の平均平米単価は29.32万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（31.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.8%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/06/072,080万円31.3万円9階 66.52㎡ 3LDK西
2025/06/012,180万円32.8万円9階 66.52㎡ 3LDK西
2025/06/012,080万円31.3万円9階 66.52㎡ 2SLDK ※S・サービススペースは納戸です西
2025/05/251,880万円28.3万円7階 66.52㎡ 2LDK西
2025/05/201,710万円30.8万円2階 55.54㎡ 2LDK南
2025/05/011,980万円29.8万円7階 66.52㎡ 2LDK西
2025/04/251,980万円29.8万円1階 66.52㎡ 2LDK西
2025/04/251,980万円29.8万円7階 66.52㎡ 32LDK西
2025/04/042,180万円32.8万円11階 66.52㎡ 3LDK西
2025/03/291,280万円19.2万円3階 66.52㎡ 3LDK南
2025/03/172,180万円32.8万円9階 66.52㎡ 2LDK+S西
2025/02/111,100万円19.0万円1階 57.94㎡ 1LDK+S西
2024/09/061,280万円19.2万円7階 66.52㎡ 4DK西
2024/06/181,998万円28.5万円10階 70.17㎡ 3LDK南
2024/06/162,280万円34.3万円8階 66.52㎡ 3LDK南西
2024/05/231,480万円22.2万円7階 66.52㎡ 4DK西
2024/03/131,980万円29.8万円6階 66.52㎡ 3LDK西
2023/10/272,190万円32.9万円10階 66.52㎡ 2LDK南西
2023/09/201,890万円32.6万円3階 57.94㎡ 2LDK南西
2023/09/152,180万円32.8万円9階 66.52㎡ 1SLDK※Sはサービスルーム西
2023/09/022,098万円31.5万円4階 66.52㎡ 3LDK西
2023/09/011,580万円27.3万円6階 57.94㎡ 2LDK西
2023/08/242,099万円31.6万円9階 66.52㎡ 2LDK西
2023/07/302,099万円31.6万円9階 66.52㎡ 1LDK+納戸×西
2023/07/042,149万円32.3万円9階 66.52㎡ 2LDK西
2023/05/232,149万円32.3万円9階 66.52㎡ 1SLDK※Sはサービスルーム西
2023/03/051,580万円27.3万円10階 57.94㎡ 2LDK西
2023/02/262,199万円33.1万円9階 66.52㎡ 1LDK+S西
2023/02/032,290万円34.4万円9階 66.52㎡ 2LDK西
2022/12/021,080万円18.6万円10階 57.94㎡ 3LDK西

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平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/04クローバーハイツ森小路1号棟
大阪市旭区新森一丁目
森小路駅6分 2,080万円31.3万円66.52㎡3LDK9階 / 11階建 西1974年581戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で1.6%上昇、大阪市旭区では4.3%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（31.3万円）は大阪市旭区の平均と比較して9.1%割高です。
1969〜1979年築, 専有面積56.52㎡〜76.52㎡の平均販売価格
大阪府
33.8万円/㎡
前年比+1.6%
大阪市旭区
28.7万円/㎡
前年比+4.3%

マンション概要

マンション名クローバーハイツ森小路1号棟
所在地大阪府大阪市旭区新森一丁目
交通森小路駅徒歩6分
築年月1974年
階数11階建
総戸数581戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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